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                住朋网「唐俊勇:全面升级线上服务,推出为期3个月的“网上广西房博会”

                2020-03-26 15:38:26作者:论道内容中心来源:论道网 浏览:
                   
                摘要疫情期间,强线下的房产行业陷入冰点—各大房地产企业不得不暂时关闭售楼处,线下♂销售几乎全面停顿,面临着前所未有的销售和资金回笼压力。

                “新桂商战疫,论道网在行动”专题采访由广西本土创投科技媒体—论道网发【起,对广西企业应对疫情中的经验和做法,进行深度交流和报道传播,成为企业表达的媒体管道,以期形成新桂商群体的经验互鉴,合作互助,共同抗”疫“。

                本期受访企业家—唐俊勇,广西住朋购友文化传媒有限公司■副总经理、深圳住朋■网总经理,一个20年的互联网创业者

                采访 | 陆静雨
                出品 | 论道网内容¤中心

                 

                 

                加班加点,全面升级线上服务

                疫情期间,强线下的房产行业陷入冰点—各大房地产企业不得不暂时关闭售楼处,线下销售几乎全面停顿,面临着前所未有的销售和资金回笼压力。

                住朋网(zhupeng.com)成立于2009年,是由广西√房地产信息网、广西︻房产街、众品网、五城网等网站整合而成。作为一家房地产直卖平台,专注打造“平台+软件+数据”的房地产全链条服务体系。通过整合平台信息资源,建※立顾客行为分析及数据挖掘模型,研发房地产产品软件〇〇,为房产开发企业提供整体营销解决方案,为购房◥者提供“网上看房 ? 网上选房 ? 网上订房 ? 网上交款 ? 网上签合▲同”等房产交易全流程服务。

                作为广西规模最大房地产直卖平台,住朋网已服务了上百个新盘的销售,累计售出超过12万套,销售额达1000亿。

                 

                 

                △ 广西住朋购友文化传媒有限公司


                住朋网—唐俊勇:

                因疫情影▂响,线下新房营销中心和经纪机构门店门关,对于房产行业来说受到的冲击是非常大的,传统的线下销售模式短期内发生了改变,用户线下的购房行为急剧减少甚至停顿,大量的用户将转移到线上。如何快速实现线上服务〗和交易转化,是整个行业所面临的问题。

                住朋网作为房地产直卖平台ㄨ,提供的服务大部分是通过线上来链接开发商和购房者,这次疫情,对公司受打的业务冲击不是很大。

                但对平『台的服务来说,我们也承受到了前所未有的压力。为了更好地服务开发商、经纪公司和】购房者,住朋网要在短期内把房产交易全流程服务全面升级到线上,还要考虑开发商的积极参与性和购房者习惯的培养。

                从初二开始,公司◎的研发、运营、市场等部门提前进入在家办公模式,为全面升级技术和服务流程做准备。

                这一个⊙多月来,住朋网团队加班加点提升线上服务,每个员工都非常辛苦,加班到深夜是常∮事。虽然很累,但让人欣慰的是,我们不分昼夜的付出,得到〗了开发商、经纪机构和购房者的认可和支持。


                双管齐下,同步推进网上售楼部和网上房博会

                为了拯救现金流,各大房企和房产中介平台开始利用线上自救。这一个月以来,多家房企“云看房”、VR售楼部兴々起、前段时间热议的恒大75折购房......都成为了行业焦点。
                据贝壳研究院数据显@ 示,在春节假期后的两周内,VR带看量以较高增速一路爬升,共计300余万次带看,环比增◥长超9倍。
                疫情期间,广西住房和城乡建设厅也发布了文件,要求各地要加强房地产行业疫◣情防控工作,大力推行商品房销售和预售审批等业务线上办理。

                住朋网—唐俊勇:

                其实本次疫情对公司的业务冲击并不大。做为广西最大的房地产直卖平台,我们肩负为开发商、经纪公司及购房者ㄨ提供优质的服务的责任,同时要↑坚守行业领先地位。我们要在技术、服务及应对速度≡上做到最优。

                目前,住朋网采取的措施分两个阶段:

                第一阶段:免费搭建网上售楼部。新型肺炎防疫防控期间,涉及地域不断增』加,应广西房协和南宁市住建发文要求,全区各〇大房地产项目暂停楼盘线下活动。

                我们作→为广西房地产信息最齐全,房地产会员数量最庞大的房地产直卖平台,在抗疫的特殊时期,为开发商项目免费搭建网上售楼部,打造24小时不打烊线上营销中心,让客→户足不出户,安心便捷置∏业。

                一周左右,总共为740个项目搭建了网上售楼部。


                △住朋▂网运营数据统计

                第二阶段:2020首届网上广西房博会。我们投入大量人力和资金率先推出“2020首届网上广西房博会”,利用先进的房地▽产大数据挖掘技术+网上电子合同等独特优势为项目打造“网上看房、特价购房、网上选房、网上订房、网上交款、网上签合同”等一站式服↙务。

                同时,为让购房者解除顾虑,房博会上参展的项目,通过网上交款预约房源还可享3大权益保障:1、本人购房抵20000元以上;2、推荐他人♀赚10000元以上;3、30天无理由退房承诺。还有秒杀特价房、抢领红包、VR看房、2020首届房产销售精英直播大赛等一系列丰富内容和活动。

                截止目前,超过110多个项目报名参展;2000多位▲购房提前支付订金预约房源。

                △住朋网2020首届网上广西房博会宣传海报



                砥砺前行,期望行业共同拥抱机遇


                疫情期间,利用线上VR看房成为各大房♀产开发商和房产中介平台获取客户的热门途径,而网上购房的大范围运用也给买房者带来了不一样的购房体验。

                但房产毕竟是大宗交易,在这样的背景下,无论∮是在疫情带来的特殊营销环境中还是回归常态后,“全线上购房”模式的推行始终“任重而道远”。

                住朋网—唐俊勇:

                对房地产企业而言,短期内从线下服务转々移到线上,这是一个很好的发展机会。通过持续3个月的“网上房博会”,我∮们将会采取一系列举措把广西房产行业的“线上售楼”模式推向一个小小的高潮,住朋网平台也将全面升级到全线上房地产直卖模式。

                线上房地产交易,其本质上还是“房地产+互联网”的服务模◥式。这个模式相对电商行业来说,其服务链条比较长,过程会是非常艰辛的,企业反应速度的快慢、用户购房入口及习惯的培养、还有企业IT技术的搭建等等,都是在这个◥转型过程中需要考虑到的主要因素。

                换句话说,一套上百万甚至千╱万的房子,要想实现全线上交易,必然要面临接踵而来的各种问题。不过,现在线上房产交易模式的发展已势不可挡,在未来购房入口和场景也将会变得越来越清晰。

                同时在』此次疫情中,我们也感受⌒到广西房地产行业的主管部门,对行业应对措施及支持力度,做得还是非常好的。住朋网也期望主管部门和房产行业一起拥抱这次网上售楼的机遇,一起服务和培育市场,在减轻疫情对房地产市场销售压∩力的同时,开创广西网上售楼的新模式。 

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